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豊川市、コンクリート屋根の事務所屋上で雨漏れ防水工事の施工事例


工事のきっかけ

豊川市内の事務所1階天井から雨漏れしたとの連絡を受けて現地へ。調査したところ、屋上(コンクリート)屋根の一部と雨漏れしたところの近くにベランダも防水が破損していることが判明。部分的な修理でも対応できましたが、この建物はすでに20年以上が経過していることもあり、屋根全体の防水工事(と太陽光発電)を提案しました。

豊川市 雨漏り修理,防水工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム 屋上コンクリート屋根の雨漏れの防水工事

ビフォーアフター

before
豊川市の事務所コンクリ―ト屋根防水工事ビフォー
horizontal
after
豊川市の事務所コンクリ―ト屋根防水工事アフター

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理,防水工事,アパート・ビルなどの外装リフォーム
施工期間
1週間
使用材料
ウレタン防水材「ブルーフロン」(日本特殊塗料)
施工内容その他
屋上コンクリート屋根の雨漏れの防水工事
築年数
20年以上
保証年数
10年
工事費用
建坪
ハウスメーカー
豊川市大橋町で「事務所1階天井からが雨漏れがしている」
というご依頼から、屋上(コンクリート)屋根の一部と
雨漏れした付近のベランダの防水工事をしました。

築20年以上の建物であることもあり、将来のことも考えて
部分的な補修工事ではなく全面防水工事をお勧めしたところ
太陽光発電システム設置工事も併せて採用されました。

防水工事は、職人さん3~4人で約1週間で完了しました。
(その後の太陽光発電の工事はさらに4日間かかりました)

事務所屋上防水工事前の現場打合せ
施工前に入念な現場打合せ。
事務所屋上トップライト周辺の防水工事中
トップライト(天窓)の周囲から同じように雨漏れがしないように丁寧に施工中。
before1
太陽光発電システム架台設置用の基礎ビフォー
太陽光発電の架台設置用の基礎を防水工事開始前に取り付け。これは既存のコンクリート屋根に穴を開けて取り付けるだけの簡易的な基礎で、太陽光発電メーカー(シャープ)の専用部材です。
horizontal
after1
太陽光発電システム架台設置用の基礎アフター
今回はこの簡易基礎を含めた屋根全体を防水塗装工事をしましたが、通常はこの基礎の周囲だけを防水塗装を行えば十分です。これで基礎から雨漏れする心配もありません。

【工事完了後】

事務所屋上の雨漏れ防水工事完了
屋上手すりの基礎部分や、周囲の立ち上がり部分もしっかりと防水ができています!
事務所屋上トップライト周辺防水工事完了
入念に施工したトップライト周辺もキレイに出来ました♪
豊川市の事務所コンクリ―ト屋根防水工事アフター
事務所屋上の雨漏れ防水工事が無事に完了しました。
工事完了後にお伺いしたところ、お施主様から
「工事完了後、何回か雨は降ったけど、雨漏れは全然していないよ」
と連絡をいただきました。そして、さらに
「太陽光発電システムを設置して売電収入も入ってきて、
電気代も節約できているから嬉しい!」
と本当に喜んでいる様子を見て、私たちも嬉しかったです。
ありがとうございました♪

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