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現場ブログ
豊橋市の明治時代に建てられた平屋住宅で雨漏りが発生した瓦屋根の現地調査、離れと母屋の接合部から雨漏り

豊橋市の平屋住宅で雨漏りが発生し、瓦屋根の現地調査におうかがいした事例を紹介していきます。壁に雨染みができるほどの雨漏りに気づいて、ご相談をいただきました。

発生箇所は母屋と離れの接合部から雨漏りしているらしいとのことで、雨漏り調査を実施。調査の結果、離れの破風漆喰が欠落し、瓦が割れてしまっていました。

建物は明治時代に建てられたもので、改修工事を繰り返して現在にいたるそうです。今回は雨漏りが発生した築年数がかなり経過した平屋住宅の様子をお伝えしていきます！

明治時代に建てられた平屋住宅

こちらは現地調査におうかがいした、明治時代築の平屋住宅です。弊社では今回のように築年数100年以上を誇る住宅の現地調査や工事もおうかがいしておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！

原因箇所と想定される母屋と離れの境目

ご相談いただいた住宅は母屋と離れが接続しており、雨漏り原因はご覧の接続部分だと想定されるとのことでした。このように複雑な構造をした屋根は、雨水が浸入する弱点が多いため、雨漏りが発生しやすいのが実情です。

破風漆喰と瓦の割れが発生していました

早速屋根に登り状態を確認すると、ご覧のように破風漆喰の欠落と瓦の割れが発生しておりました。破風漆喰は屋根の端部や破風板（屋根の妻側の端部に取り付けられる板）を保護するために施される漆喰仕上げです。

破風部分を漆喰で覆い、風雨から木材を守り建物の耐久性を向上させます。装飾性も兼ね備えており、寺社や町家などでは特有の意匠が施されているのも破風漆喰の特徴です。

屋根を確認すると、ご覧のようにごっそりと破風漆喰が剥がれた部分が剥き出しになっていました。破風の役割を果たすものが何もない状態なので、横から雨風が浸入し続け腐食する不具合が想定されるでしょう。

波板板金と瓦の境目で排水不良

離れ側の波板板金と瓦のぶつかる部分は、埃の堆積などで排水がうまくできていない状態でした。波板も経年劣化が進行しており、お客さまも交換を希望されています。

今回は瓦の交換も兼ねて補修工事をご提案する流れとなりました。今回の事例のような特殊な雨漏り調査も調査はおうかがいしております。

過去実績豊かで信頼度の高い施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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