岡崎市で平板瓦が使用された三階建ての住宅で棟瓦を調査、経年劣化が進行し一部剥離が生じていました
棟瓦は風雨の影響を受けやすく、定期的な点検とメンテナンスが推奨されている箇所です。今回確認を進めた結果、ご覧のように釘の浮きも発見いたしました。
棟瓦は内部の貫板と呼ばれる部材に、ビスや釘などを打ちつけ固定しています。このように浮きが生じると、強風による飛散といったトラブルへ発展する恐れが想定されるでしょう。
漆喰の経年劣化を放置すると、内部の土が流れ出し棟瓦のズレ・歪みといった不具合へと発展する恐れがあります。
ズレ・歪みが生じた胸瓦は隙間から雨水が浸入する原因となるため、早めの交換が推奨されています。
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