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それではいってみましょう！！

前回は現地調査の様子をお伝えしました📷

前回の現地調査の記事はコチラ💁‍♂️

今回は「今の状態って実際どうなの？」という部分を、お話ししますね。

棟板金ってどこのこと？🔧

棟板金（むねばんきん）は、
屋根のてっぺんを押さえている金属部分です。

ここは風の影響を受けやすい場所なんです。

今回のお宅では、

・板金が約1.5〜2cm浮き
・固定釘が抜けかけ
・サビがかなり進行

していました。

屋根の釘浮きはなぜ起こる？

長年の温度変化や風の揺れで、
少しずつ釘が浮いてくることがあります。

築35年以上でメンテナンス無しの場合、
よく見られる症状なんです。

サビが進むとどうなる？💦

板金のサビが進むと…

・金属が薄くなる
・穴があく可能性
・下地の貫板（木材）が傷む

といった状態になることもあります。

このまま放置すると劣化がさらに進行します。

・板金飛散
・貫板腐食
・将来的な雨漏り
・修理費用の高額化

につながる可能性はあります。

スレートの色あせとコケ

屋根全体の色あせも目立っていました。
これは塗膜（防水の膜）が弱くなっているサインです。

コケが生えている＝すぐ危険ではありません🙅

ただ、防水力が落ちているのでメンテナンスは必要な状態ですね。

まとめ

大切なのは、
「今どういう状態か」を知ること！

怖がる必要はありません😊

でも、放っておくより
今知れてよかった、という段階です。

次回はどんな選択肢があるのかをお話ししますね✨

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