豊橋市曙町　貸し店舗のパラペット部分（笠木）の屋根瓦が下地が腐っていた為落下、下地交換工事を行いました

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施工事例
豊橋市曙町　貸し店舗のパラペット部分（笠木）の屋根瓦が下地が腐っていた為落下、下地交換工事を行いました

工事のきっかけ

豊橋市曙町にて貸し店舗のパラペット部分（笠木）から瓦が落下する災害が発生。

強風が原因と思われますが現場に伺い確認すると、下地が腐っていたので瓦の固定が弱くなって落下したようです。
幸い周りへの被害は無く済みました。

店舗には飲食店もあり常に人の出入りがあるため、お客様も非常に心配をされていて、お店の定休日を利用して修繕工事の計画を立てました。
２日かかる工事内容でしたので、２週にまたがっての工事となりました。

豊橋市棟瓦取り直し,貸し店舗,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟瓦取り直し,貸し店舗,屋根材(瓦)

施工期間: ２日

使用材料: 防腐処理済　貫板　　　コンクリボンド　　ラス網　　モルタル　　パッキン付きステンレスビス　　ほか

築年数: 不明

保証年数: 特に設けていません

工事費用: ￥240，000(税込)　　※高所作業車含まず

建坪: 笠木　48.0ⅿ

～現場調査の様子はコチラ～

下地の傷みは以前から少し気にしていたとの事で、今回の瓦落下も「やっぱり・・・」と内心思われたそうです。

火災保険を使われる予定という事で、相応の写真とお見積りをお渡ししました。
～火災保険のご利用について詳しくはコチラをご覧ください～

瓦の落下はごく一部でしたが、他の箇所が同様の落下事故になってからでは遅いという事で、全ての笠木下地を交換する事となりました。

※瓦の落下は火災保険を使う予定ですが、他の箇所の下地交換は保険適用外となる事はご了承済みです

火災保険の適用について

笠木の下地状況は・・・

冠瓦（写真右）の固定方法が銅線を括る方法での固定となっています。
釘・ビスを使用する以前の固定方法で今ではこのやり方は行いません。

強度が弱い事と、固定用の穴から水が侵入して下地を痛めることが分かったからです。

下地の傷みがひどい箇所は粉々になっていました。
これですと瓦固定用の銅線も強風に耐えきれず抜けてしまう事が安易に想像出来ますね。

瓦の棟面戸部分のモルタルが落ちないようにコンクリボンドで接着します。
コンクリボンドは木とコンクリートを接着するボンドで速乾性があり、こうした使用に適しています。

笠木下地を交換します

新しい笠木下地には防腐処理された木材を使用します。
場所的に腐っては困る箇所ですので、こうした下地を入れなければなりません。
木材に防腐剤を注入する方法ですので、効果が表面だけではないので長持ちが期待できます。

こちらの木材もステンレスビスで間隔を細かくして留めていきますよ。

冠瓦は既存のものを再利用します。
特にひび割れや欠けなども無かったので、ここからまた長きに渡って頑張ってもらいましょう！

もともとの固定方法が銅線のため、横並びに穴が２つ空いています。
下地の幅も広いので、パッキン付きステンレスビスを２本留めて頑丈にしました。
ここで隙間を作ってしまうと水が隙間から侵入し、長い時間をかけて下地を痛めます。
いくら防腐処理が施された木材とはいえ、濡れることは好ましくありません。

軒先の漆喰欠落箇所も直していきます。
高所作業車を使い見上げる格好での作業となるため捗らず、思いのほか時間がかかる作業なんですよ。

４６.0Mという住宅では考えられない長さですが、１本づつ慎重に固定していき工事完了となりました。

～今回の工事内容～
【工事期間】：2日
【工事範囲】：施工面積（長さ）　48.0ｍ
【工事費用】：￥240，000　(税込)　※高所作業車費用　含まず

「街の屋根やさん　豊橋店」では店舗や工場のメンテナンスも承っております。
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