豊川市にて瓦屋根の棟に不安を感じているお客様、地震や台風に耐えられるのか無料調査しました
2024.04.28
豊川市にて築３５年を超える瓦葺き屋根にお住いのお客様。自分の家の棟部分は今どうなっているのか？また地震や台風などに耐えられる状態なのか？を調査して欲しいとご相談頂きました。今まで瓦屋根の修繕は行った記憶が無いそうで、昨今の地震や台風の巨大化などに不安を感じているので無料調査ご依頼…
豊橋市飯村町にて築40年で初めての瓦屋根メンテナンス、漆喰の詰め直し工事を行いました。
豊橋市飯村町にて築40年経過の木造瓦葺き住宅にお住いのお客様。
過去に瓦のメンテナンスを行った事はなく、初めての漆喰の詰め直し工事を行う事となりました。
２階の窓からふと瓦屋根を見たところ、白い塊が載っていることに気づいたお客様。
１階屋根の壁際から漆喰が剥がれていたようで、その箇所は土が剝き出しになっていました。
他の箇所も気になり始めたお客様ですが、屋根の上の事なのでご自身では確認のしようが無く、信頼できる業者をお探しだったとの事。
大雨や台風などで雨漏りしないか不安になり、ご相談いただきました。
現地調査の様子はコチラ
豊橋市 漆喰詰め直し,屋根材(瓦),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 漆喰詰め直し,屋根材(瓦),屋根補修工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- シマダ 屋根シックイ 瓦用コーキング など
- 築年数
- 約40年
- 工事費用
- 約150，000円（税別）
- 建坪
- 約40坪 木造２階建て 日本瓦葺き
ふと窓下を見たところ、漆喰が転がっていて土も少し流れているのが分かったそうです。
それまでは瓦屋根のメンテナンスは必要だとはお考えで無かったようで、これをきっかけに気になり始めたようです。
触ってポロポロと落ちてくる箇所とそうでない箇所があり、部分補修にするか、屋根全体の漆喰の詰め直しをするか迷われていました。
〘部分補修のメリット〙
・安価で済ませることができる
・工期も短くて済む
〘部分補修のデメリット〙
・他の箇所との劣化具合が変わり、ちぐはぐに見えてしまう
・同じ環境下なので、いずれ同じような不具合が他の箇所で出た時にまた補修が必要となる
〘全体の詰め直しのメリット〙
・全体がリフレッシュされ、また長い期間補修が不要となる
・屋根に関しての不安が消える
〘全体の詰め直しのデメリット〙
・部分補修に比べ、補修費用が高い
・工期が補修に比べ長い
長期間補修が不要になることと、瓦屋根への不安が無くなることが決め手となりました。
古い漆喰を撤去します。
漆喰の奥には、のし瓦（横に長細い瓦）を積むための葺き土があります。
この土が２段目ののし瓦よりも前に出ていて、さらにその上から漆喰を塗ってしまうと雨漏りの原因になります。
塗りすぎも要注意！
水が外へ流れるべきところが土で塞がれた中へ流れてしまう（入ってしまう）からです。
専用のコテを使い、真っ平にし、尚且つ表面がザラザラならないように塗っていきます。
表面がザラザラですと、汚れが付着しやすくなり見た目も悪くなります。
眩しいほどの白色になり、気持ちが良いですね！
屋根への不安も解消され、とても印象的な笑顔で話されていました。
有難うございました！！
今回は３日間の工程で￥１５０，０００ほどの費用となりました。
撤去した古い漆喰の処分費用も含まれています。
同じような工事をご検討方、是非参考にしてみてくださいね！
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