豊橋市の築50年住宅でスレート屋根の棟板金浮きを確認、下地の状態も調査しました
今回は、以前調査を行ったお住まいについて、改めて屋根の状態を確認しました。
現地調査では、スレート屋根の頂部にある棟板金の大きな浮き上がりが見られ屋根との間には指が入るほどの隙間が確認されました。
今回の記事では見た目だけでは分からない内部の状態も含め、棟板金の固定部分や下地まで確認していきます！
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まず、棟板金がどの程度浮いているのかを確認しました。
写真のように、棟板金と屋根の間には指が入るほどの大きな隙間が空いていました。
棟板金は屋根の一番高い位置に取り付けられているため、風の影響を受けやすい部分です。
浮き上がった状態をそのままにしておくと、強風によってさらに隙間が広がったり、板金がめくれたりする可能性があります。
また、隙間が大きくなることで、雨水が内部へ入り込みやすくなることも考えられます。
そのため、単に浮いている板金を押さえるだけではなく、なぜ浮いたのかを確認することが重要です。
ここで、今回確認した「棟板金」について簡単にご説明します。
棟板金とは、主にスレート屋根の頂部に取り付けられている金属製の部材です。
屋根材が交わる棟部分を覆い、雨水が内部へ入り込むのを防ぐ役割があります。
棟板金は屋根の下地材に固定されているため、板金が浮いている場合には、表面だけでなく、固定部分やその下にある下地の状態まで確認することが大切です。
※画像は別現場の参考画像です
今回は、棟板金の下地部分についても確認しました。
棟板金の浮きには、経年による固定部の劣化や強風による影響、下地材の劣化など、さまざまな原因が考えられます。
下地がしっかりしていれば、適切な位置に固定し直すことで対応できる場合があります。
一方で、下地が傷んでいる場合は、板金だけを交換しても十分な固定ができない可能性があります。
そのため、目に見えている棟板金だけで判断せず、内部の状態まで確認することが大切です。
棟板金の状態を確認するときは、浮きの大きさだけでなく、どこが原因で固定が弱くなっているのか、周辺に気になる症状がないかを確認することも重要です。
こうした確認を行ったうえで、部分的な補修で対応できるのか、棟板金の交換が必要なのかを判断します。
棟板金の浮きは、築年数が経過した屋根で見られることがあります。固定に使用されている釘などが経年によって緩んだり、下地材の状態が変化したりすることで、少しずつ板金が浮いてくる場合があります。
また、台風や強風などによって棟板金が持ち上げられ、その後に隙間ができてしまうケースもあります。
原因が一つとは限らないため、現地で状態を確認してから修理方法を決めていきます。
棟板金の浮きが気になっても、屋根へ上がって自分で押さえたり、固定し直したりするのはおすすめできません。屋根は傾斜があり、見た目以上に足元が不安定です。
また、無理に板金を押さえることで、屋根材や下地を傷めてしまう可能性もあります。地上から見て異変を感じた場合は、専門業者に状態を確認してもらいましょう。
棟板金の修理方法は、浮きの程度だけで決めるものではありません。
下地の状態や屋根全体の劣化状況などを確認し、現在の屋根に合った方法を検討します。
今回のお住まいでは、屋根全体の状態も考慮し、カバー工法とあわせて棟板金を交換する方法をご提案しました。
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今回の豊橋市の調査では、棟板金が大きく浮き上がり、指が入るほどの隙間が確認されました。
棟板金の浮きは、板金そのものだけが原因とは限りません。固定部分や下地材の状態によっては、表面的な補修だけでは十分な対応にならないこともあります。
特に大きな隙間が確認された場合は、そのまま放置せず、浮きの原因や周辺の状態まで確認することが重要です。
屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、気になる症状がある場合には無理に屋根へ上がらず、専門業者による点検をご検討ください。
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