皆さまこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

築30年以上が経過したお住まいでは、屋根材の経年劣化が進み、思わぬトラブルにつながるケースが少なくありません。

今回ご相談いただいた豊橋市の旧中部住宅（現：サーラ住宅）では、お隣の敷地に屋根材の破片が落下しているという状況でした。

見た目では気づきにくい屋根の異変も、実は重大なリスクを抱えている可能性があります。今回は現地調査の様子を詳しくご紹介します

屋根・外壁・雨漏り・鳥害対策など、外部に関して少しでも気になることがあったら地元業者である街の屋根やさん豊橋店の無料調査をご利用しご相談くださいね♪

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屋根材「ナショナルアルデージュ」の落下状況

ナショナル製アルデージュってどんな屋根材？

壁際の化粧スレートの外れ

壁際部分に、化粧スレートが実際に外れている箇所が確認されました。
本来この部分は雨水の侵入を防ぐ重要なラインですが、固定力の低下や下地の劣化により外れてしまっています。


この箇所がお隣の庭先に落ちた化粧スレートの破損箇所だと確認できました。

棟板金のサビと釘浮き

化粧スレート屋根のてっぺんは一般的に棟板金（むねばんきん）と呼ばれる鉄板が取り付けられています。

棟板金には部分的にサビが発生し、固定している釘も浮いている状態でした。
棟板金は屋根の頂部を保護する重要な部材ですが、釘浮きが進行すると風の影響を受けやすくなり、飛散のリスクが高まります。

特に築年数が経過した住宅ではよく見られる症状であり、台風時には一気に被害が拡大する可能性があります。
（施工前の様子：棟板金のサビと釘浮き）

棟付近のスレートひび割れ

棟周辺の化粧スレートにはいくつかのひび割れが確認されました。
この部分は屋根の中でも負荷がかかりやすく、劣化が進行しやすい箇所です。
ひび割れから雨水が浸入すると、内部の防水層を傷める原因となります。
小さなヒビでも油断は禁物で、放置すると割れが拡大し、最終的には欠損につながる恐れがあります。

屋根に全体的な色褪せ

屋根全体に色褪せが見られ、塗膜の劣化が進行している状態でした。
塗装は見た目だけでなく、防水機能を担っています。

色褪せは防水機能低下のサインであり、このままでは雨水を吸収しやすくなり、屋根材の寿命を縮めてしまいます。


結果として、メンテナンスを行わない場合、塗装では済まず大掛かりなカバー工事や葺き替えが必要になる可能性もあります。

まとめ

今回の現地調査では、屋根材の落下や棟板金の劣化など、放置すると大きなトラブルにつながる症状が複数確認されました。

屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気づいた時には劣化が進行しているケースが多いです。少しでも異変を感じたら、早めの点検が安心につながります。

屋根の色褪せが気になってきたら、まずは現状確認からで大丈夫なので、街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。

昭和54年創業、地元の屋根外壁工事店「街の屋根やさん豊橋店」では、豊橋市の屋根外壁修理も多数対応してきました。現地調査・お見積りは無料です。


現地調査から施工内容まで分かりやすくご説明しております。
※無理に工事を進めることはありません

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