岡崎市で行った屋根専門店によるセメント瓦葺き屋根の無料診断、必要なメンテナンスは？
2025.03.25
岡崎市の皆さんこんにちは。街の屋根やさん豊橋店です。今回はセメント瓦葺き屋根の無料診断と必要なメンテナンスについてご紹介していきます。無料診断やメンテナンスのご提案は、屋根専門店が行うことによってメンテナンスで起こりがちなリスクを回避できます。セメント瓦葺き屋根にお住まいのお客様…
豊橋市 ２階建てのお住まいの１階瓦屋根のみ軽量瓦ルーガにて葺き替え、雨漏り問題解決と健全な下地作りを解説
２階建て住宅の１階瓦屋根からの雨漏りでお困りだったお客様。
外壁とぶつかる部分からの雨漏りがあり、また屋根の重量も気になっていたとの事。
以前大工さんに簡易的な修理としてコーキングで雨漏り修理を頼んだそうですが、しばらくして雨漏りが再発してしまったようです。
築４０年を越え、屋根が土葺きということ、重量の他にも今後ずれたり落下しないかなどが不安だったそうです。
そこで「葺き替え工事」をご提案させて頂き、瓦葺きをご希望でしたので軽量瓦ルーガをご採用いただきました。
豊橋市 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- １０日
- 使用材料
- 構造用合板12㎜ ゴムアスルーフィング KMEW：ルーガ雅 壁際板金：SGL鋼板 など
- 築年数
- ４０年ほど
- 保証年数
- 施工保証：10年
- 建坪
- 屋根面積：約75㎡
皆さんこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。
お住まいの形状として１階２階にそれぞれ屋根がある場合ってありますよね？
今回は１階の屋根からの雨漏りでお困りだったお客様から１階の屋根だけ葺き替えをしたいとのご要望をいただきました。
もちろん対応可能ですし、２階の屋根だけといった場合でも喜んで対応させていただきます。
将来的なお住まいの住まわれ方やご予算も関係してきますので、まずはお気軽にご相談くださいね！
また不具合など無いとお考えでも現状把握のための無料点検を上手にご活用ください。
【CLICK☝️】➡︎無料調査を上手に活用しよう！
街の屋根やさん豊橋店です。
お住まいの形状として１階２階にそれぞれ屋根がある場合ってありますよね？
今回は１階の屋根からの雨漏りでお困りだったお客様から１階の屋根だけ葺き替えをしたいとのご要望をいただきました。
もちろん対応可能ですし、２階の屋根だけといった場合でも喜んで対応させていただきます。
将来的なお住まいの住まわれ方やご予算も関係してきますので、まずはお気軽にご相談くださいね！
また不具合など無いとお考えでも現状把握のための無料点検を上手にご活用ください。
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屋根からの雨漏りで他の箇所まで被害が広がってしまうこともあるので、根本から解決するためにも「葺き替え」の選択は非常に有効な手段となりますよ！
今回の工事内容は
①既存の土葺き瓦屋根 瓦・葺き土を解体撤去
②野地板（構造用合板１２㎜）を増し張りして屋根面を強化
③屋根用防水紙（改質アスファルトルーフィング）敷き ←本記事はココまで
④軽量瓦KMEW：ルーガ雅を施工 屋根重量を約1/4に軽量化
土が接着剤の代わりとなって瓦を固定してたんです。
そのため屋根自体が葺き土の重さ＋瓦の重さとなり、他の屋根材に比べて非常に重い屋根となってしまいます。
また重さ以外にも固定方法が甘く、そのほとんどが無緊結（むきんけつ）つまり釘やビスなどで固定されていない状態になっています。
そのためズレや浮き上がりなど起こしやすく、地震や台風に弱いとされているんです。
耐震性を上げることが出来るわけです☝️
屋根用防水紙（ルーフィング）の耐用年数は１０年〜５０年と幅広く、グレードによっては長期に渡って性能を発揮し続けられるものも多いんです。
ここで高性能のルーフィングを選択することをお勧めしています！
しかし専門業者として、耐用年数の短い商品をお勧めすることはありません。
後から交換が出来ないものなので、慎重にご検討くださいね！
大きく分けて５つ。
▪️金属製軽量屋根材 （スーパーガルテクト）
▪️石粒付き金属屋根材 （エコグラーニ）
▪️スレート系屋根材 （コロニアルグラッサ）
▪️瓦 （ルーガ）
▪️アスファルトシングル （オークリッジスーパー）
などなど。
細かくはさらに細分化されますが、大まかにはこの５つになるんです。
色や形などを変える事で新築当時の美しさが蘇ります！！
【関連記事】▶︎☆葺き替え工事の費用相場ってどれくらい？☆
雨漏りの原因箇所は１階屋根と外壁がぶつかっている箇所から起こっていました。
漆喰やコーキングなどで隙間を埋める補修がなされていましたが、雨漏りは止まらなかったそうです。
今回思い切って根本解決を決断されました。
葺き替えを行いたいのはその奥の１階屋根。
隣地との境界は人が横向きになって移動しなければならないほど狭い立地条件でした。
２階の屋根の向こう側に道路があります。
足場を設置するのもギリギリで、瓦などを運び出せるスペースはありません。
そこで・・・。
２階の屋根の上空を越えて、奥の１階屋根にアプローチする作戦です。
いつも以上に細心の注意を払いながらの作業となりました。
また工事の前には近隣の方に必ずご挨拶に伺い、お詫びとご理解ご協力をお願いしています。
屋根の野地板を増し張りするために平らにする必要があるからです。
瓦は約５トン 土は約４トン ほどでした。
これは普通乗用車５台分に匹敵します。
雨漏りの問題解決に必要な下地作り。
野地板の増し張りの工程です。
雨漏りで垂木（たるき）などが傷んでいる場合には、このタイミングで補修します。
屋根材を伏せてしまってからでは交換出来ません。
野地板の増し張りに使用するのは構造用合板１２㎜。
畳１枚と同じ大きさで、重さが約１０kg前後となっています。
普通乗用車５台が下りて、軽自動車１台乗ったイメージですよ！
野地板を増し張りすることは耐震性を上げるのに一役かっています。
構造用合板12mmを張ることによって、もともとあった野地板（バラ板）の隙間が無くなり、屋根を面として固定出来ることで耐震性が上がります。
また新しい屋根材（KMEW：ルーガ）は野地板へ固定するタイプのものなので、その固定に耐えうる健全な野地板でなくてはなりません。
水下側から順番に張り上げていかないと、重なり部分から雨水が浸入してしまいます。
また先ほども触れましたが、耐久性の高いものを使用しましょう。
詳しくはご相談くださいね！
【関連記事】▶︎☆防水紙の重要性について詳しく解説☆
葺き替え工事において雨漏り問題を解決するには、下地作りから重要なんですよ！
葺き替え工事は既存の野地板から上が全て新しくなるため、雨漏り修理に最も有効な屋根リフォームになります。
ただ瓦の撤去・処分などがあるため工期が長く費用が高額になります。
【関連記事】▶︎☆葺き替え工事 さらに深掘り！☆
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