豊川市 賃貸住宅屋上陸屋根で通気緩衝工法によるウレタン防水改修工事をご提案
2026.09.16
こんにちは！街の屋根やさんの“木村あずきです😊“ 前回の現地調査では、豊川市の賃貸マンションの屋上に施工されているアスファルト防水の劣化を確認しました。 特に防水層の繋ぎ目部分に傷みが見られ、これまで長期間メンテナンスが行われていなかったことも踏まえ、今後…
豊橋市のルーフバルコニー雨漏りを下地補修と防水シート施工で根本解決した事例
お客様は以前からルーフバルコニー周辺で雨漏りが発生しており、室内天井にシミができ始めたことで不安が大きくなったとのことでした。
ご自身で補修材を使って応急対応をされたものの、水の浸入が止まらず心配が募ったようです。
なるべく早く状況を改善したいというお気持ちが伝わり、私たちも状況に寄り添いながら調査を進めました。
豊橋市 防水工事,雨漏り修理,商業施設
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,雨漏り修理,商業施設
- 施工期間
- 約１週間
- 使用材料
- ニットク プルーフロン
- 施工内容その他
- ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニー
- 工事費用
- ￥３７０,０００
豊橋市の皆様こんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。
この記事は雨漏りしていたルーフバルコニの防水修繕工事を行った工事事例となっています。
ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニーの雨漏りでお困りの方は是非参考にしてみてくださいね♪
まずはお気軽に無料調査をご利用ください😊
【CLICK☝️】➡︎無料調査を上手に活用しよう！
街の屋根やさん豊橋店です。
この記事は雨漏りしていたルーフバルコニの防水修繕工事を行った工事事例となっています。
ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニーの雨漏りでお困りの方は是非参考にしてみてくださいね♪
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この状態では本来の防水層が機能せず、隙間から雨水が容易に入り込んでしまいます。
バルコニーは南向きで日当たりや温度変化の影響を受けやすい場所だったため、劣化の進行が早かったと思われます。
防水材が不規則に塗られ、下地との密着が不十分だったため、水が浸み込む余地が残っていました。
応急処置としては有効ですが、長期間の耐久性を確保するには限界がある状況でした。
色の濃さからも浸水量が多かったと推測でき、お客様が早期に解決したいと考えていた理由が改めて理解できました。
水が溜まりやすく、劣化を加速させる典型的な状態であり、放置すれば雨漏りがさらに広がる危険がありました。
この段階でご相談いただけたことは、お住まいを守るうえで非常に重要だったと言えます。
◉ベランダ：屋根や庇がある
◉バルコニー：屋根や庇がない
◉ルーフバルコニー：屋根のない広いバルコニー（階下が屋根や部屋となっている）
通気シートを通して水蒸気を逃がすことができるため、下地が水分を含んでいる場所でも影響なく施工ができます。その分、長持ちもしやすい特徴があります。
次の工程に適した滑らかな表面をつくっています。
職人は下地の状態を細かく確認し、わずかな段差も見逃さず整えていくため、後のシート密着が安定します。
◉プライマー塗布
下地と
通気緩衝シートの密着性を高め、剥離を防ぐ重要な工程です。下地と
◉通気緩衝シート
こちらのシートは下地に残った湿気を逃がし、防水層の膨れを防ぐ役割を持ちます。
**雨漏り修理では非常に重要な工程であり、仕上がりの耐久性を大きく左右する材料です。**ロール状のシートを広げながら位置を調整し、しっかりと密着するよう丁寧に施工を進めていきました。
隙間が生まれないよう細かくチェックしました。継ぎ目を専用テープで固定している様子が見え、職人が精度を意識して施工している様子が伝わってきます。
シートを通ってきた湿気を外部へ逃がすための排気筒を設置します。
シートの上からウレタン樹脂などの防水材を塗り重ねます。
「ウレタン樹脂を数回に分けて塗り重ねる」工程は、防水の寿命を左右する非常に重要なプロセスです。
ただ厚く塗れば良いわけではなく、
「硬化」と「積層」のタイミングがポイントになります。ただ厚く塗れば良いわけではなく、
〜なぜ「数回」に分けるのか？〜
- 厚みの均一化
一度に大量の液を流し込むと、低い場所に液が溜まったり、勾配（傾斜）がある場所で液が垂れたりして、厚みがバラバラになってしまいます。2回に分けることで、全体を均一な厚さに保てます。 - ピンホール（小さな穴）の防止
一度に厚塗りすると、内部の空気が抜けきれずに気泡（ピンホール）ができやすくなります。薄く塗り重ねることで、気泡の発生を抑え、緻密で丈夫な膜になります。 - 乾燥不良の回避
ウレタンは化学反応で固まりますが、厚すぎると内部までしっかり反応が進まず、表面だけ固まって中がブヨブヨになる「乾燥不良」を起こすリスクがあります。
平米あたり￥７,０００〜￥１２,０００程度
（※撤去処分や足場費用は別途となります）
現場の状況によって変わりますので詳しくはお尋ねくださいね🎵
今回の工事では、劣化した既存防水から生じた雨漏りを根本から改善し、長く安心して使えるベランダへと仕上げました。
お客様からは「もっと早く相談すればよかった」とお喜びの声をいただき、私たちもお役に立てたことを嬉しく感じています。
ベランダやバルコニーの防水は気づかないうちに傷んでしまうことが多いため、少しでも不安なサインがあれば早めの点検がおすすめです。雨漏りでお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様からは「もっと早く相談すればよかった」とお喜びの声をいただき、私たちもお役に立てたことを嬉しく感じています。
ベランダやバルコニーの防水は気づかないうちに傷んでしまうことが多いため、少しでも不安なサインがあれば早めの点検がおすすめです。雨漏りでお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
昭和54年創業、地元の屋根外壁工事店「街の屋根やさん豊橋店」では、豊川市の屋根外壁修理も多数対応してきました。現地調査・お見積りは無料です。
現地調査から施工内容まで分かりやすくご説明しております。
※無理に工事を進めることはありません
「街の屋根やさん 豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋・ベランダ・バルコニー・軒天・雨漏りなど）のお困りごとを解決しますよ。あなたの大切なお住まいを守ります🎶
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