【蒲郡市　カラーベスト屋根のメンテナンスを検討中】

【現地調査の様子】

【カラーベスト屋根とは？】

カラーベストとは、セメントと繊維材料を混ぜて作られた薄い板状の屋根材で、「化粧スレート屋根」とも呼ばれます。

軽量で施工しやすく、色も豊富で現在でも広く普及しています。
ただし、年月が経つと防水性が失われ、苔やヒビが発生することがあるため定期的なメンテナンスが必要です。

【カラーベスト屋根のメンテナンス方法　〜２選〜】

基本的なメンテナンスは、定期的な「屋根塗装」です。
塗料によって防水性能を維持し、屋根材の寿命を延ばします。状態によっては補修や交換が必要になることもあります。

もう一つのメンテナンス方法は、既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせる「屋根カバー工法」で、撤去の手間や費用を抑えられます。

【塗装のメリット・デメリット】

メリット
・費用が比較的安価
・短期間で施工できる

デメリット
・下地が劣化していると意味がない
・10年ほどで再塗装が必要
・雨漏りしている場合は補修が必要
・屋根材下の防水紙は交換出来ない

屋根材自体が痛んでいる場合、塗装では根本的な解決にはならないケースもあります。

【屋根カバー工法のメリット・デメリット】

メリット
・断熱性・遮音性の向上
・既存屋根を剥がさず施工できるため工期短縮
・廃材が少ない

デメリット
・屋根が重くなる（ただし横暖ルーフは軽量）
・二重構造になるため点検が必要になる

【今回のご提案内容】

屋根の状態や今後のメンテナンスサイクル、ご予算を踏まえ、塗装ではなく「横暖ルーフによる屋根カバー工法」をご提案しました。
横暖ルーフは軽量で断熱性も高く、今後のメンテナンス負担を軽減できる屋根材です。

【費用相場は？】

【まとめ】

カラーベスト屋根は一般住宅に多く使用されていますが、築年数が経つと塗装だけではメンテナンスが不十分な場合があります。
屋根カバー工法はそんなときに最適な方法なんですよ🎶

「うちは大丈夫かな？」と感じた方は、まずは無料点検からお気軽にご相談ください。
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