蒲郡市で雨漏りしていた瓦棒葺き屋根を撤去、立平葺きに葺き替えました

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施工事例
蒲郡市で雨漏りしていた瓦棒葺き屋根を撤去、立平葺きに葺き替えました

工事のきっかけ

ご両親がお住まいだった木造２階建て住宅で雨漏りにお悩みでした。
すでに空き家となってしまっているのですが取り壊す予定はなく、いずれ親族の誰かが住めるようにと雨漏り修理を検討されていました。
雨漏りを放置しておくと躯体にまで影響し、大掛かりな改修工事に発展するのでは？と不安になり、調査依頼をくださいました。

以前小規模な屋根補修工事を行わせていただいたOBのお客様で、ご自身でも雨漏り修理を試みたそうですが、改善出来ずご相談に至りました。

屋根からの雨漏りははっきりしているため、葺き替え工事をご提案。
ご採用いただき工事させていただく事となりました。

蒲郡市屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)

施工期間: 約２週間

使用材料: 嵌合式立平ルーフ３３３　構造用合板１２㎜　ゴムアスルーフィング　防腐処理済み貫板　など

築年数: ３０年以上

保証年数: 穴あき25年　塗膜15年　変退色15年　　施工保証10年

工事費用: ￥1,672,000（税込）　※足場含む

建坪: 屋根面積：１階８０㎡

皆さんこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

雨漏りでお困りの方は是非最後までお付き合いお願いいたします。
雨漏り修理、今回は「葺き替え工事」の様子とポイント、工事価格をお伝えしていきます！

また雨漏り以外でもお住まいで気になるところがある方は、ぜひ無料点検をお申し込みくださいね。

少しでも不安やお悩みが解決出来ればと思います。

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蒲郡市　劣化した瓦棒葺き屋根の葺き替え現場紹介

屋根の上を歩くとベコベコと音が鳴ります。
と同時に表面の塗膜がパリパリと音を立てました。

雨漏り箇所の中で特に酷いのが谷部分でした。
谷部分は異なる屋根面の水が集約される箇所のため、雨漏り事例が多い箇所です。
排水がうまくされず建物内部に水が回り込んでいると思われました。

瓦棒葺きの板金基材が剥き出しなっている箇所がありました。
基材はサビに弱いため剥き出しは良好な状態とは言えません。

瓦棒屋根が劣化する理由とは？

瓦棒葺きとは？

瓦棒葺きとは一般的にはトタン屋根とも呼ばれ広く使用されてきました。

水の流れる方向に角材（瓦棒：かわらぼう　または芯木：しんぎ　とも言う）を等間隔に取り付け、その間にU字型（正確には丸みはなく角ばっています）のどぶ板をはめます。
その後角材にコの字型のカッパ（キャップ）を被せて固定します。

＝瓦棒葺きのメリット＝
・流れ方向に凸凹や繋ぎ目が無いため排水性が良い
・金属製で薄いため重量が瓦やスレートに比べ軽い
・施工が簡単で費用を抑えられる

＝瓦棒葺きのデメリット＝
・瓦棒が傷みやすい
・デザインが単調である
・遮音性や断熱性が低い

撤去してわかった瓦棒の腐食劣化

【関連記事】▶︎▶︎▶︎トタン屋根のメリット・デメリット

瓦棒は経年劣化で傷んでしまうことが多く、最近ではあまり採用されなくなりました。
当然ですが傷んでしまうと釘の保持力が無くなり、浮き上がりや飛散などを引き起こします。

なぜ傷んでしまうのか？
原因は隙間や釘穴からの水の侵入や湿気によるものです。
また瓦棒葺きに使用されているトタンは耐用年数が短く塗装などのメンテナンスを怠ると１０〜２０年で機能が大幅に低下してしまいます。

葺き替え工事で必要な新しい下地、野地板張り

新しく使用する金属屋根材は「嵌合式立平葺きルーフ３３３」
こちらは野地板にビスで固定する施工方法ですので、野地板の強度が重要になってきます。

また野地板を増し張りすることで屋根面の強度も上がり耐震性もアップする効果があります。

【関連記事】▶︎▶︎▶︎野地板の疑問はこれで解決！

腐食劣化した下地も修復します

雨漏りをしていた谷部分。
腐食劣化が激しいですね。
めくってみないと劣化の度合いは分かりませんね。

有り得ませんがもし仮にカバー工法を採用していた場合は・・・。

こちらもしっかりと下地を入れ直し、野地板を張りました。

葺き替え工事で重要な防水紙ルーフィング張り

屋根工事のおいて最重要と言ってよい「ルーフィング敷き」

ルーフィングとは屋根用の防水紙のことで、あらゆる屋根材の下葺き材として必ず施工します。
屋根材の隙間などから侵入してしまった水が建物内部に入らないようにする２次防水の役割があり、とっても重要なんですよ！

ご採用いただいたのはガムスター社ニュースタンダード。
改質アスファルトルーフィングという部類で、通称ゴムアスとも呼ばれます。

アスファルト層が釘やビス穴に付着し、シール性が保たれる特徴があり、破れにくく耐用年数は２０年〜３０年と言われています。

【関連記事】▶︎▶︎▶︎ルーフィングについて学ぼう！

雨漏りに強い屋根材、嵌合式立平葺き

屋根の傾斜が緩い場合有効なのが「立平葺き」です。
瓦棒（芯木）を使用しないため耐久性も高く、今もっとも多く採用されている屋根材の一つです。

軒先から棟までが１枚ものであるため、凸凹や継ぎ目がありません。
これにより雨漏りのリスクが大幅に低減されています。

【関連記事】▶︎▶︎▶︎合わせて読もう！立平葺きについてもっと詳しく解説しています！

棟・その他付帯部分の施工

棟部分の下地には「防腐処理材」を使用します。
棟板金は雨風をまともに受けるため、強固に固定する必要があります。
また長期に渡りその性能を維持できなければなりません。

よって腐食に強い「防腐処理材」を使用しています。

この他に樹脂製の棟下地もあります。
こちらは価格が１.５倍〜２倍ほどUPしますがそれに見合っただけの性能を持っていますよ！