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化粧スレート屋根は「色褪せだけ」で工事方法を決めないことが大切

前回は、蒲郡市のお客様よりご相談いただいた化粧スレート屋根の無料点検調査についてご紹介しました。

お客様が気にされていたのは屋根全体の色褪せでした。

しかし、実際に確認すると、色褪せの他にも化粧スレートの一部にヒビ割れが見られたほか、棟板金ケラバ板金では釘浮きも確認できました。

色褪せは塗膜の劣化を判断する一つの目安ですが、それだけで屋根全体の状態を判断することはできません。

屋根材そのものの劣化や板金部分の状態まで確認したうえで、適したメンテナンス方法を選ぶことが重要です。

屋根の劣化が軽微なら塗装工事が選択肢に

別現場の参考画像です

屋根材そのものの劣化が比較的軽微であれば、塗装工事が適したメンテナンス方法になる場合があります。

化粧スレートは紫外線や雨風によって表面の塗膜が徐々に劣化します。

塗装工事では屋根表面を塗り替えることで、美観を整えるとともに屋根材を保護する役割が期待できます。

また、既存屋根を撤去する必要がないため、カバー工法や葺き替え工事より工事規模を抑えやすいことも特徴です。

ただし、塗装は屋根材そのもののヒビ割れや劣化を元の状態に戻す工事ではありません。

屋根材の状態によってはカバー工法も検討

化粧スレートの劣化が進んでいる場合には、カバー工法が選択肢になることがあります。

カバー工法とは、既存屋根を基本的に撤去せず、その上から新しい防水紙と屋根材を施工する方法です。

既存屋根を撤去する葺き替え工事と比べ、解体作業や廃材処分を抑えやすいという特徴があります。

また、新しい防水紙を施工することで、屋根材だけでなく防水性能も新たに整えられることがメリットです。

ただし、すべての化粧スレート屋根に施工できるわけではありません。

下地の状態や屋根の構造、既存屋根材の種類などを確認し、施工可能か判断する必要があります。下地の劣化が著しい場合には、カバー工法ではなく葺き替え工事が適するケースもあります。

塗装とカバー工法、どちらを選ぶ？判断の目安

「塗装とカバー工法、結局どちらを選べばいいの？」と迷われる方も多いでしょう。

一つの目安として、屋根材の状態が比較的良好で、主な劣化が色褪せなどであれば塗装を検討できます。

一方、ヒビ割れなど屋根材の劣化が目立つ場合は、カバー工法を含めた別のメンテナンス方法（葺き替え）を検討する必要があります。

さらに、屋根の下地まで劣化している場合には、既存屋根を撤去して下地から補修する葺き替え工事が必要になることもあります。

つまり、工事方法は築年数や見た目だけで決めるのではなく、屋根材・防水紙・下地など、屋根全体の状態を確認したうえで判断することが大切です。

蒲郡市で化粧スレート屋根のメンテナンスをご検討の方へ

今回のお客様が最初に気にされていたのは屋根の色褪せでした。

しかし、詳しく確認すると、化粧スレートのヒビ割れや棟板金の釘浮きなど、色褪せ以外の劣化も確認できました。

屋根は見た目だけでは判断できない部分があるため、「そろそろ塗装したほうがいいのか分からない」という場合も、まずは現在の状態を確認することが大切です。

私たち街の屋根やさん豊橋店では、屋根の状態を確認したうえで、お客様のご希望やご予算に合わせたメンテナンスをご提案しています。


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屋根の状態によっては塗装が適している場合もあれば、屋根材の状態や今後のメンテナンスまで考慮して、カバー工法などを検討する場合もあります。

大切なのは、屋根の劣化状況を確認したうえで、現在の状態に合った工事方法を選ぶことです。

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