豊川市でカラーベスト屋根のカバー工法、工事前のこだわり屋根洗浄と防水紙敷設の工事風景を公開します
2026.01.01
皆さまこんにちは。街の屋根やさん豊橋店です。 今回は、屋根カバー工事の着工に先立って行う「屋根洗浄」と「防水紙敷設」についてご紹介します。屋根カバー工事は、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法のため、下地の状態が仕上がりや耐久性に大きく影響します。街の屋根やさん豊橋店では完成後…
岡崎市 太陽光パネル設置の化粧スレート屋根、パネルの脱着を伴うカバー工事をご提案
築２７年経過、パネル積載は１５年以上経過しているとのことでした。
パネル積載前に屋根などの塗装は１度行ったそうで、積載後はメンテナンスしていないそうです。
化粧スレートはカラーベスト・コロニアルなどとも呼ばれるセメントと繊維質を主成分とした厚み５ミリ程の屋根材で、コストパフォーマンス（イニシャルコスト）と軽量が魅力の屋根材です。
但し１０年ほどを目安に再塗装などのメンテナンスが必要で、ランニングコストがかかってしまう屋根材でもあります。
ここは専用のケラバ板金と言う金属製の部材が使われています。
金属製の部材は表面の塗膜が剥がれてしまうと基材が錆びてしまい劣化が進行してしまいます。
屋根材を撤去しないと交換出来ない納まりの為、早めの手立てが必要な状態ですね。
屋根材の継ぎ目の変色も目立ちますね。
塗装をお勧めしない理由として
①パネルの下が塗装出来ない
②一度塗装していて、古い塗膜が剥離している
③築２７年ということで防水紙の寿命が近い
④パネル設置し際してスレート屋根に穴が空いている（スレート屋根への標準的な固定方法です）
があります。
パネルを撤去しなければパネル下は塗装出来ません。
直接日差しを受けないため劣化もスピードも緩いとは思いますが、ホコリの堆積や鳥の巣、苔などが発生しているかもしれません。手を入れない訳にはいきませんよね。
塗装前には高圧洗浄を必ず行うのですが、綺麗に剥がせないと新しい塗料がのりません。
仮に一時的にのっても残った塗膜とともにすぐに剥がれてきてしまいます。
このルーフィングにも耐用年数があるんです。
一般的に使用されていたもので約１５〜２０年ほど。
最近では高耐久の６０年なんていうものもありますが、、、。
図面などに記載されているため図面をもとに確認することになるのですが記載が無い場合もあります。
一般的な固定方法ですが、当然屋根面に穴が空きます。
金具周辺を頑丈にシーリング処理をしますが、やはりこれも耐用年数がありいずれは劣化します。
屋根をカバー工法で一新し、パネルの固定方法も屋根に穴を空けない工法で安心して頂きたいとの思いで「カバー工法」をお勧めしています。
カバー工法に使われる新規屋根材のほとんどが金属屋根材です。（軽量なため）
立平葺きや横葺きがあり、それに対応した掴み金具があります。
金属屋根材に挟み込む形で固定するため屋根材に穴を空けません。
このメリットは大きいと思いませんか？
雨漏りのリスクが大幅に回避出来るんです！
太陽光パネルが載っているスレート屋根にお住まいの方に少しでもお役に立てれば幸いです。
最後までお読み頂き有難うございました！
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