豊川市　積水ハウスの外壁塗装工事、無機塗料を使った工事費用と工事日数は？

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豊川市　積水ハウスの外壁塗装工事、無機塗料を使った工事費用と工事日数は？

工事のきっかけ

積水ハウスのお住まいで、屋根の葺き替えでお問い合わせ頂いたお客様です。
塗装出来ない瓦「セキスイかわらU」の劣化で葺き替えをご検討。
外回りの最後のリフォームにしたいとの思いから同時に外壁塗装工事も行いたいとの事でした。

なるべく耐久性の高いものを提案してほしいとのご要望で、外壁塗装の塗料には無機塗料を提案させて頂き、ご契約いただきました。

屋根は傾斜が緩かった為、セキスイかわらUを撤去しSGL鋼板立平葺きで施工しました。
【関連記事】▶︎屋根工事　セキスイかわらUの葺き替え

豊川市外壁塗装,部分塗装,その他塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,部分塗装,その他塗装

施工期間: １４日

使用材料: KFケミカル　　無機エクスカリバーAZ（W）　　　ほか

築年数: 築５０年　※過去の工事歴　外壁塗装２回　屋根塗装１回（すぐに不具合発生）　屋根カバー工事１回

保証年数: 工事保証１０年

工事費用: ¥1,070,000（税込）　　付帯部分含む　　（足場費用別）

建坪: 外壁面積：１７０㎡

皆さんこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

今回は積水ハウスのお住まいの記事になります。

屋根の葺き替え工事に伴い、外部の塗装を合わせて行った事例となります。
一度に行うことで足場を有効活用し費用削減が出来ました。
【関連記事】一度で二度以上おいしい足場の利用方法

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豊川市で外壁塗装工事を行った現場紹介

築５０年を経過し外部の塗装を検討していたお客様。
３０年ほど前に化粧スレート屋根のリフォームを行い「セキスイかわらU」のカバー工事を実施。
数年前に屋根の劣化が酷くなってきたので屋根塗装を行ったがすぐに不具合が広範囲に発生してしまいました。

セキスイかわらUは製造時期によって屋根材がとても脆弱で塗装出来ないことで有名なんです。

【参考記事】▶︎セキスイかわらUのメンテナンスについてはコチラで解説

過去のメンテナンスで状態良し

過去に２度塗装工事を行っているだけあり、酷く劣化が進んでいる箇所はありませんでした。
定期的なメンテナンスをきちんと行ってきた結果、とても良い状態でした。

定期的な塗り替えは建物の美しさを保つだけでなく、耐久性や防水性が回復するため建物の寿命を伸ばすことが出来る好事例ですね。

外壁塗装前に必ず行う養生と高圧洗浄

サッシ周りや屋根などを養生します

養生は塗装する箇所以外に塗料などが付かないようにするためのものです。
窓ガラスや玄関などの開口部や屋根、庭の植木にまで及ぶ場合もあります。

お客様には少し不便さを感じさせご迷惑をおかけしますが、工事中も問題なく出入りは出来ますよ。

汚れや古い塗膜を落とす高圧洗浄作業

高圧洗浄作業は外壁の汚れやカビなどを落としたり、古い塗膜を落とす重要な作業です。
塗装面を整える事で、この先の塗装がきっちりと壁に密着し耐久性や防水性が上がります。

玄関周りは塗装と関係ありませんが、サービスで綺麗に汚れを流しておきました。
お客様にもお喜びいただけましたよ！

外壁塗り替えで重要となる下地処理

目地の処理

こちらの現場の写真ではありませんが、外壁のひび割れやジョイント部分（目地と呼びます）のシーリングの劣化はこの段階で手を入れます。

目地（めじ）は外壁の板のジョイント部分や窓周りにあり、建物の揺れや衝撃を緩和させる緩衝材としての役割があります。また雨水の侵入を防ぐ役割もあります。

劣化している場合には「打ち替え」や「増し打ち」で新たに防水性を担保しますよ。

外壁以外にも雨樋・庇・破風鼻隠し・ベランダ手摺など塗装する箇所は多岐に渡ります。
しっかりと塗料を密着させるための下地処理も必須です。

【参考記事】▶︎知っておきたいお住まいの各部位名称

耐久性抜群の無機塗料の特徴とは？

無機塗料は、セラミックやケイ素などの無機物を主成分とする塗料で、寿命が長く他の塗料と比べて高い耐候性を持っています。

◉無機塗料のメリット◉
紫外線や雨などの影響を受けにくい（劣化が起こりにくい）
汚れが付着しにくい
不燃性がある
カビやコケが繁殖しにくい
耐用年数20〜25年程度

◉無機塗料のデメリット◉
ひび割れしやすい
他の塗料に比べて高価である