皆さまこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

前回の記事では、スレート屋根「コロニアルNEO」で屋根材が落下していた現場調査の様子をご紹介しました。
前回の記事はコチラ☝️

今回は、その症状が「なぜ起きたのか」を専門店の視点で解説しますね。
同じお悩みをお持ちの方は参考にしてくださいね🎶

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スレート屋根の寿命を左右するのは“塗膜”

スレート屋根の寿命を左右するのは“塗膜”です。
表面の塗装は防水の役割を担っていますが、経年により劣化すると雨水を吸い込みやすくなります。
吸水と乾燥を繰り返すことで素材が徐々に脆くなり、ひび割れや欠けが発生します。

スレート屋根の耐用年数は？

コロニアルNEOってどんな屋根材？

屋根のてっぺんや端も重要

棟板金の浮きも見逃せません。
棟板金は屋根の頂部を守る重要な部材ですが、内部の貫板が傷むと釘が緩み、浮きや隙間が発生します。
ここから雨水が侵入すると、内部の腐食が進み、最終的には雨漏りへとつながります。

同じく壁際の取り合い部分も板金が使われていて、劣化しやすい箇所です。雨水が集中しやすく、板金やシーリングの寿命が切れてくると、じわじわと浸水が進行します。見た目に大きな異変がなくても、内部で被害が進んでいることもあります。

有効な対策は塗装？カバー？葺き替え？

まとめ

重要なのは、「ひびがある＝すぐ雨漏り」ではないという点と、「今は雨漏りしていない＝安心」ではないという点です。症状の意味を正しく理解し、屋根の状態に合った判断を行うことが大切です。

次回は、この現場で考えられる具体的な修繕方法と、それぞれのメリット・デメリットについて詳しく解説します。

築年数が30年を超えるスレート屋根で、ひび割れや落下物を見つけた場合は、自己判断せず専門業者による点検をおすすめします。早期の確認が、結果的に大きな修繕費を防ぐことにつながります。

昭和54年創業、地元の屋根外壁工事店「街の屋根やさん豊橋店」では、豊橋市の屋根外壁修理も多数対応してきました。現地調査・お見積りは無料です。


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