豊橋市曙町にて店舗の屋根から瓦が落下、非常に危険です！
2023.09.25
豊橋市曙町の店舗にて瓦が落下したので見て欲しいとのご相談をいただきました。パラペットと呼ばれる箇所の棟瓦が落下しており、台風で飛んでしまったそうです。保険で直したいとのご希望でした。火災保険についてはこちら！ よくある貸し店舗です S形瓦を並べて棟（笠木）部分に棟瓦をのせるパター…
豊橋市向山町にて瓦の釘浮きを補修する工事を行いました、
豊橋市向山町のお客様。
訪問業者が瓦屋根の釘浮きを指摘していったそうです。
その場での契約を迫られた事、工事内容・金額に不信感を持ったことをきっかけに弊社へ調査を依頼くださいました。
その場で契約を迫られた時「娘夫婦や周りの人などに相談する暇も貰えず正しい判断が出来ない」と断ったそうです。
全ての訪問業者が悪質とは言いませんが、その場で契約を迫る手口はたびたび問題になっていますね。
本当に必要な工事なのか、工事内容や金額は適正なのかを判断するには相見積もりをとったり、周りの人に相談する事が重要ですね。
屋根というお客様自身が直接確認出来ない箇所は特に注意が必要です。
今回は工事内容・金額にご納得いただき工事させていただく事となりました。
有難うございます！
豊橋市 屋根補修工事,その他の工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,その他の工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- パッキン付きステンレスビス 瓦用コーキング なんばん漆喰 など
- 築年数
- ２５年
- 工事費用
- ４００００円
- 建坪
- ３０坪
不揃いに関しては経年劣化ではなく、当初からの施工不具合だと思います。
ケラバ瓦用の下地が低すぎて、高さが取れず不揃いとなってしまっていると思います。
また側面２ヵ所の釘も浮いています。
これは風や建物の揺れなどでジワジワと緩んだものと思います。
長さが５．０ｃｍと７．５ｃｍのパッキン付きステンレスビスに全て交換しました。
ビスであれば緩んでくることが無く、安心ですね。
が、緩みがあり少し浮いています。
こちらも当初からの締め込み不足と思われます。
この僅かな隙間からでも水が侵入し、下地を痛めてしまうこともあるんです。
今回は発見が早く、下地が傷んでいなかったためビスの増し打ちでの補修にとどまりました。
下地が写真のように痛んでいた場合は
①棟瓦一時撤去 ②しっくい（土）撤去 ③木下地交換 ④新規なんばん漆喰塗り ⑤棟瓦復旧
といった工事内容になり、およそ￥２００，０００くらいの工事費用となります。
また台風などで瓦がはずれてしまい、飛散・落下などすれば更にその補修費用も追加されます。
不揃いも下地を調整して通りをまっすぐにします。
側面も釘を撤去しすべてビスに交換しました。
しっかりとパッキンを密着させ、ビス穴からの水が侵入を許しません！
前回の初回点検での見落としが無いとも限りません。
清掃をしながら再度確認します。
〘建物情報〙
築２５年 木造２階建て
洋風平板瓦葺き
メンテナンス履歴 なし
雨漏り なし
〘ご要望〙
訪問業者に瓦の釘浮きを指摘されて不安になった
工事内容・金額に納得した上で工事したい
〘工事費〙
１日の工事で４０，０００円の工事となりました。
8時～18時まで受付中!
「街の屋根やさん 豊橋店」 0120-461-430
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