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田原市で瓦葺き屋根を専門業者が無料調査、メンテナンス時期を迎えていたサインをご紹介

田原市にお住まいの皆様こんにちは。
今回は田原市で行った瓦葺き屋根の無料調査の様子をご紹介します。

瓦は屋根材でもトップクラスの耐久性があり、耐用年数は５０年以上とも言われています。
しかし定期的に点検・メンテナンスをする必要があるんですよ。

定期的な点検やメンテナンスをすることで、雨漏りを未然に防いだり台風などの災害に備えることも出来るので、大切なお住まいを長持ちさせることが出来ますよ。

屋根上を点検

お客様に了解を得て屋根に上がらせていただきます。

親切を装った訪問業者などによるリフォーム詐欺がニュースにもなっていて、業者が屋根に上がることに抵抗がある方もみえますので、もしも屋根に上がられるのが嫌だと言われた場合にはドローンでの調査も可能ですのでお問合せの時にお申し付けくださいね。

基本的には目視調査がメインとなりますので、許可を頂き屋根に上がり細部に渡って調査させていただいています。

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瓦の状態を目視調査

築５０年以上経過したお住まいで屋根は日本瓦葺きでした。
経年劣化により、瓦が大きくずれてしまっている箇所がありました。

タテ・ヨコ・ナナメが規則正しく並んでいることが正しい状態なのですが、流れ方向のズレが大きいですね。

雨漏りの原因箇所

流れ方向の大きなズレにより、瓦同士に大きな隙間が出来ていました。
これでは風を伴った雨が降った場合、瓦の裏側へ水が侵入してしまいます。

築年数と雨漏りを考えて葺き替えることが理想ですが、今回は費用をかけたくないとの事で安価でできる補修工事のご案内となりました。

【関連記事】安価で行う土葺き瓦屋根の補修方法と費用

他の箇所も調査

棟部分のしっくいは一度も手を入れた事が無いそうで、相応の傷みが見受けられました。
しっくいは棟部分の瓦を積み上げるために使われる葺き土を保護する役割があります。
ですので傷んでしまうと景観が悪いだけでなく雨漏りにもつながる恐れがあるので、定期的なメンテナンスが必要なんです。
こちらはしっくいの詰め直しをご提案しました。

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定期的なメンテナンスとは１５年〜２０年くらいが目安となります。
外壁塗装工事などのタイミングと近いので合わせて行えば、足場費用の節約にも繋がりますよ！

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