皆さまこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

今回は「1階から見上げたとき、ベランダの天井に隙間が見える」とのことで、不安になりお問い合わせをくださいました。

普段ベランダは上から見ることが多く、下から見上げる機会は意外と少ないため、異変に気づいた時点でのご相談はとても重要です。

屋根・外壁・雨漏りなど、少しでも気になることがあったらお気軽に無料調査をご利用しご相談くださいね♪

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ベランダ・バルコニーの軒天井とは

ベランダやバルコニーの裏側にあたる部分を「軒天井（のきてんじょう）」と呼びます。

この軒天は、雨や湿気から建物内部を守る役割を持ち、見た目以上に重要な部分です。

隙間や浮き、変色がある場合、内部で劣化が進行している可能性があります。

異常の原因は防水？それとも笠木？

ベランダ天井に異常が見られた場合、多くの方が「防水が切れているのでは？」と心配されます。

しかし、実際には防水層だけが原因とは限りません。
今回の調査でも、防水と笠木の両方を慎重に確認しました。

ベランダ・バルコニーの防水を解説

ベランダ防水は、床面に施工されており、雨水の侵入を防ぐ最前線です。
FRP防水やウレタン防水などが一般的で、劣化するとひび割れや膨れが発生します。

今回の現場では、床面の防水層にひび割れや浮きは見られず、状態は良好でした。

防水は異常なし｜問題は別の場所に

防水に問題がないとなると、次に疑うのがベランダ周囲の納まり部分です。
特に注意が必要なのが、手すりの上部に取り付けられている「笠木（かさぎ）」です。

笠木とは、手すりや立ち上がり壁の天端を覆う仕上げ材で、
雨水が内部に入り込むのを防ぐ役割があります。

この笠木の継ぎ目や固定部分が劣化すると、雨水が内部に侵入し、
結果としてベランダの天井（軒天）に隙間や腐食が現れることがあります。

手すり部分の笠木に異常を確認

調査の結果、今回の原因はベランダ・バルコニーの手すり部分の笠木の不具合でした。

笠木と外壁に隙間がありそこから雨水が侵入。
またシーリング切れもあり、そこからも雨水が侵入していました。

侵入した雨水が外壁の下地を劣化させ外壁の重量に耐えられなくなり、膨らんでいると思われます。

まとめ｜1階からの視線が家を守る

ベランダ天井の隙間は、建物からの重要なサインです。
防水だけでなく、笠木や納まり部分まで確認することで、原因を正確に突き止めることができます。

「少し気になる」「これって大丈夫？」と感じた時こそ点検のタイミングです。

「街の屋根やさん　豊橋店」では建物の外回り（屋根・外壁・雨樋・ベランダ・バルコニー・軒天・雨漏りなど）のお困りごとを解決しますよ。あなたの大切なお住まいを守ります🎶
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