豊橋市のルーフバルコニー雨漏りを下地補修と防水シート施工で根本解決した事例

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豊橋市のルーフバルコニー雨漏りを下地補修と防水シート施工で根本解決した事例

工事のきっかけ

お客様は以前からルーフバルコニー周辺で雨漏りが発生しており、室内天井にシミができ始めたことで不安が大きくなったとのことでした。
ご自身で補修材を使って応急対応をされたものの、水の浸入が止まらず心配が募ったようです。
なるべく早く状況を改善したいというお気持ちが伝わり、私たちも状況に寄り添いながら調査を進めました。

豊橋市防水工事,雨漏り修理,商業施設

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,雨漏り修理,商業施設

施工内容その他: ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニー

豊橋市の皆様こんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

この記事は雨漏りしていたルーフバルコニの防水修繕工事を行った工事事例となっています。

ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニーの雨漏りでお困りの方は是非参考にしてみてくださいね♪

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ご相談いただいた現場紹介

豊橋市にお住まいのお客様より、ベランダ防水が原因と思われる雨漏りについてご相談をいただきました。DIYで補修を試みたものの改善が見られず、確実に直したいとの強い思いから、街の屋根やさんへ工事をご依頼くださいました。

今回は、既存シート防水の劣化が進んだベランダに対し、下地の整えから防水シートの施工まで、丁寧な工程で雨漏りを解消した事例をご紹介します。

雨漏りの原因はルーフバルコニーの防水劣化

めくれ上がったシート防水の確認

既存の防水シートが大きくめくれ上がり、表面が波打っている様子が確認できました。この状態では本来の防水層が機能せず、隙間から雨水が容易に入り込んでしまいます。特に日差しや温度変化の影響を受けやすい場所のため、劣化の進行が早かった印象を受けました。

DIY補修部分の状態

続いて確認したのは、お客様がDIYで補修された箇所です。防水材が不規則に塗られ、下地との密着が不十分だったため、水が浸み込む余地が残っていました。応急処置としては有効ですが、長期間の耐久性を確保するには限界がある状況でした。

室内天井に現れた雨染み

室内の天井には大きな雨染みが広がっており、雨漏りが長期間続いていたことがわかります。色の濃さからも浸水量が多かったと推測でき、お客様が早期に解決したいと考えていた理由が改めて理解できました。

シート防水の剥がれによるたるみ

別の箇所では、防水シートが大きく剥がれてたるみが生じていました。水が溜まりやすく、劣化を加速させる典型的な状態であり、放置すれば雨漏りがさらに広がる危険がありました。この段階でご相談いただけたことは、お住まいを守るうえで非常に重要だったと言えます。

ベランダ・バルコニー・ルーフバルコニーの違いとは？

工事の様子

下地の補修と調整

工事ではまず、既存防水を撤去した後、下地を丁寧に補修しました。写真にもあるように、ローラーを使いながら凹凸を均し、次の工程に適した滑らかな表面をつくっています。職人は下地の状態を細かく確認し、わずかな段差も見逃さず整えていくため、後のシート密着が安定します。

通気緩衝シートの敷設

次に施工したのが通気緩衝シートです。こちらのシートは下地に残った湿気を逃がし、防水層の膨れを防ぐ役割を持ちます。**雨漏り修理では非常に重要な工程であり、仕上がりの耐久性を大きく左右する材料です。**ロール状のシートを広げながら位置を調整し、しっかりと密着するよう丁寧に施工を進めていきました。

シートの固定と細部の仕上げ

その後、敷設したシート同士の継ぎ目を丁寧に処理し、隙間が生まれないよう細かくチェックしました。写真でも継ぎ目を養生テープで固定している様子が見え、職人が精度を意識して施工している様子が伝わってきます。排水口まわりも特に慎重に仕上げ、再発防止に向けて最良の状態を整えました。

まとめ

今回の工事では、劣化した既存防水から生じた雨漏りを根本から改善し、長く安心して使えるベランダへと仕上げました。お客様からは「もっと早く相談すればよかった」とお喜びの声をいただき、私たちもお役に立てたことを嬉しく感じています。ベランダやバルコニーの防水は気づかないうちに傷んでしまうことが多いため、少しでも不安なサインがあれば早めの点検がおすすめです。雨漏りでお困りの方は、どうぞお気軽にご相談ください。