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田原市で外壁塗装の状態確認、一部塗膜が剥離しており早めの再塗装が推奨される状況

田原市で訪問営業に棟板金の不具合を指摘され、相見積もりのご依頼でご相談をいただいた事例記事の続きを紹介していきます。近年では高齢者を狙った高額な屋根修理や必要のない屋根工事をセールスする詐欺被害が多発しているので十分ご注意ください。

前回の記事

↓

【田原市で訪問営業による屋根の指摘を受けたお客さまから相見積もりのご相談、大手ハウスメーカーオリジナルの塩ビシート張り板金に不具合を発見】

今回は屋根と同時に状態を確認した、外壁の様子を中心に概要を紹介していきましょう！

外壁の状態確認

外壁の状態確認

現地調査におうかがいした外壁

こちらは屋根と同時に点検を実施した外壁の様子です。一見すると問題がないように見受けられる外壁ですが、外壁塗装は紫外線の影響で徐々に経年劣化し防水性が失われるため早めの再塗装が推奨されています。

一部分に塗膜の剥離を発見

塗膜の剥離が生じた外壁

一部分塗膜が剥がれていました

詳細確認を進めていくと、ご覧のように一部塗膜の剥離といった不具合も見受けられました。このような箇所は外観を損ねているだけでなく、防水性が失われている状態のため雨水がかかり続けると徐々に外壁を腐食していきます。

基本的に外壁材には防水塗装がないため、防水塗装によるコーティングが必要です。

早めの再塗装が推奨される外壁

外壁塗装は足場の設置機会に実施がおすすめ

外壁塗装は以前に使用した塗料のグレードによっても異なりますが、寿命は10〜20年程度が一般的です。加えて、窓枠などに補填されているシーリングも10〜20年程度で経年劣化し、ひび割れや剥離による雨漏りが発生する可能性があるためご注意ください。

外壁塗装もおまかせください！

外壁塗装もおまかせ！

外壁の塗装工事も承っております

一度雨漏りが発生した住宅は、内装の変形やカビによる健康問題、湿気を含んだ木材を求めて出現するシロアリの被害といったトラブルへと発展する恐れがあります。未然に雨漏り被害を防ぐためにも、信頼のおける施工業者へ早めの再塗装依頼を検討してみましょう。

弊社は屋根工事だけでなく外壁塗装も承っておりますので、信頼のおける施工業者をお探しの方はぜひお気軽にご相談ください！

＜弊社の過去事例はこちら＞

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屋根葺き替え

屋根材(金属)

構造用合板12㎜　　嵌合式立平　　外壁無機塗料　　ポリカ波板

築年数: ５０年

建坪: 約30坪

保証: 新規屋根材　変退色15年/穴あき25年　　雨漏り保証10年（弊社規定による）　外壁塗装10年

工事費用: ￥3，935，000(税込)

豊橋市船町にてサイディングの塗り替え、目地・サッシ廻りのコーキング打ち替え工事を行いました。

塗装前

塗装後

豊橋市船町にてサイディングの塗り替え、目地・サッシ廻りのコーキング打ち替え工事を行いました。

その他塗装

外壁塗料：アステックペイント「フッ素REVO」　コーキング：オート化学工業：オートンイクシード　付帯部分：ニッペファインSi　　ほか

築年数: 約２０年

建坪: 木造２階建て45坪　　塗装面積：226.0㎡

保証: 10年

工事費用: ￥1，600，000（税別）　　※コーキング打ち替え・軒天・破風鼻隠し・雨樋・ベランダ・水切り・廃材処分費・足場代含む

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