田原市　屋根リフォームで陶器瓦を軽量瓦に葺き替え、重量比と工事価格は？

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施工事例
田原市　屋根リフォームで陶器瓦を軽量瓦に葺き替え、重量比と工事価格は？

工事のきっかけ

築３０年を超え屋根の重さが気になっていたお客様。
１階の屋根は１０年ほど前に他社で雨漏り修理を伴った陶器瓦から陶器瓦への葺き替え工事を行ったそうです。

２階の屋根は手付かずで、葺き替えを検討していたところ、軽量瓦があることを知りご相談いただきました。ケイミュー：ルーガをご提案、軽さ・丈夫さ・色褪せのしにくさを気に入っていただき葺き替え工事にご採用頂きました。

田原市屋根葺き替え,地震,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,地震,屋根材(瓦)

施工期間: １週間

使用材料: 構造用合板１２㎜　ゴムアスルーフィング　　ケイミュー：ルーガ雅　同質役物　ほか

築年数: 築３０年

保証年数: 工事保証１０年

工事費用: 約１６０万円　　足場代込み

建坪: 屋根面積：約７０㎡

皆さんこんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。

今回は築３０年を超えたお住まいの葺き替え工事の記事になります。

屋根の葺き替え工事をご検討されている方、瓦屋根の重さが気になっている方、葺き替え工事の工事費用が気になっている方は是非参考にしてみてくださいね！

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田原市　屋根リフォームで葺き替え工事を行った現場

陶器瓦葺きのお住まいで雨漏りなどは今まで無かったそうです。
陶器瓦は屋根材の中で最も耐用年数が長く、おおよそ５０年と言われています。

しかし棟部分の漆喰は１０年〜１５年、ルーフィング（防水紙）も築年数から考えると約１５年〜２０年と推測されます。

陶器瓦との差があることがお分かりいただけましたか？

つまり陶器瓦はこの先まだ２０年問題無いかもしれませんが、瓦の下のルーフィング、棟部の漆喰は耐用年数をすでに超えています。

ルーフィングの耐用年数

棟部しっくいのメンテナンス目安

既存の陶器瓦と葺き土を撤去

土葺き屋根の陶器瓦は葺き土が接着剤代わりなっています。
そのため手で簡単に剥がせます。

また葺き土も載っているだけなので塊で取れます。

屋根を平坦にするため綺麗に全て取り除きますよ！

屋根リフォームで重要な野地板張り

土葺き屋根の野地板はバラ板と呼ばれる野地板が張ってあることが多いです。
写真のように隙間があいているのですが、これは通気性を上げるためにあえて空けて張られています。

現在ではルーフィングの進化により、湿気による腐食のリスクが低減した為、野地板のバラ板は使用されることが少なくなりました。

⚫︎構造用合板を増し張りする理由は２つ⚫︎
①屋根を安定的に固定させるだけではなく、耐震強度を高める機能がある
②新しい屋根材が野地板固定の屋根材であるため

《補足》
野地板固定は今回のルーガや化粧スレート・金属屋根材に多く採用されています

屋根の防水で要となるルーフィング敷き

どのような屋根も必ず２層の防水で成り立っています。

１次防水は屋根材・・・瓦・化粧スレート・金属屋根材など
２次防水はルーフィング（屋根用防水紙）・・・改質アスファルト・透湿性・高分子・粘着性など

【参考記事】▶︎防水紙について詳しく知ろう！

軽量セメント瓦　KMEWケイミュー：ルーガの特徴は？

瓦からの葺き替え工事でオススメなのがKMEWケイミュー：ROOGAルーガです。
樹脂繊維混入の軽量セメント瓦に分類されます。

★ROOGAルーガの特徴★
▪️地震に有利・・・陶器瓦の約１/２の重量
▪️台風に強い・・・釘による対角２点留め。役物は専用のビス固定
▪️豪雨に強い・・・屋根材のジョイント部分の高い防水堤、水を逃がしやすい形状
▪️衝撃に強い・・・独自の新素材で粘り強く割れ欠けに強い

葺き替え工事前と工事後の重量比はどのくらい？

◉今回のお住まいの重量比較◉

●工事前　陶器瓦＋葺き土＝３.５トン＋2トン＝5.5トン
●工事後　野地板＋ルーガ＝０.4トン＋1.5トン＝1.9トン

約１/３へ軽減出来ました！
屋根から普通乗用車1.5~2台分軽くなった計算ですね。

【関連記事】▶︎ルーガ以外にもあります！葺き替えに適した屋根材とは？